RESA e o gran mercado das Residencias Universitarias

RumorRESA e o gran mercado das Residencias Universitarias

Recibimos hoxe en fírgoa o seguinte correo electrónico:

Moi boas:

Son un estudante da USC e residente na Residencia de Lugo desde hai uns anos. En primeiro lugar, os meus parabéns polo tremendo traballo que facedes día a día en Fírgoa, web que eu descubrín case por casualidade, pero que é realmente boa en cantidade (gustaríame ter tempo para lelo todo) e en calidade.

Quería preguntarvos se sabedes algo sobre as negociacións que, ao parecer, xa están iniciadas (aínda que non se quere recoñecer de forma oficial) entre RESA (Residencias de Estudiantes S.A.) e o SUR (Sistema Universitario de Residencias). Entereime o outro día de que algo anda a bulir nas instancias superiores en canto á privatización deste servizo.

Moitas gracias. Un saúdo.

Pois non, non sabemos nada, e non é en absoluto estraño, porque tales asuntos acostuman a ser levados co máximo de discreción e sixilo a fin de non alborotar aos "conservadores" que se opoñen á privatización dos servizos públicos.

Poñémonos a buscar pola rede, sen moitas esperanzas, a ver se descubrimos algo. E isto foi o que atopamos:

Residencias y servicios de alojamiento / Student Accommodation

El grupo Resa gestiona en la actualidad 19 residencias universitarias en las principales ciudades españolas: A Coruña, Barcelona (6), Bilbao, Girona, Granada, Madrid, Ourense, Salamanca (2), Sevilla, Tarragona, Terrassa, Vigo y Vitoria. Las residencias del grupo Resa ofrecen un servicio de alojamiento de calidad en habitaciones individuales y dobles totalmente amuebladas con cocina y baño completo. Asimismo, disponen de zonas comunes con todas las prestaciones necesarias como salas de estudio, sala de TV y DVD, sala de informática, gimnasio y parking en la mayor parte de los casos.

Teléfono de información y reservas: 902 44 44 47
E-mail: resa@resa.es
Website: www.resa.es

O propio grupo, na súa web (Residencias Universitarias S.A.), defínese do seguinte xeito:

Somos especialistas en la creación y gestión de una red de alojamiento con servicios, para el colectivo universitario en todo el territorio nacional.

En RESA diseñamos residencias en las que el estudiante dispone de su propio alojamiento totalmente amueblado y equipado con cocina completa y baño individual.

Nuestras residencias cuentan con otros servicios comunitarios pensados para satisfacer las necesidades específicas de los residentes, como salas de estudio, sala de TV, sala de juegos, sala de informática, lavandería, gimnasio, parking, etc.

Actualmente tenemos 22 residencias en funcionamiento, 6 de ellas en Barcelona y las restantes en Alcalá de Henares, A Coruña, Bilbao, Girona, Granada, Madrid, Ourense, Pamplona, Salamanca (2), San Sebastián, Sevilla, Tarragona, Terrassa, Vigo y Vitoria, así como muchas más en proyecto.

Dirección central:
Roger de LLúria, 118, 1º
08037 Barcelona
Teléfono:93 238 48 00
Central de reservas: 902 44 44 47

Ao entrar na web do grupo atopámonos coa sorpresa de que xa xestiona, en convenio con distintas universidades, as seguintes residencias (non podemos poñer os enlaces, pois os teñen ocultos; para acceder hai que abrir o sitio co Internet Explorer, pois co Firefox non funciona, e pinchar no enlace denominado Residencias):
  • Residencia Universitaria Los Abedules (Universidad Pública de Navarra)
  • Residencia Universitaria Pere Felip Monlau (Universitat Politécnica de Catalunya)
  • Residencia Universitaria Lesseps (Universitat Politécnica de Catalunya, Universitat Ramon Llull)
  • Residencia Universitaria Torre Girona (Universitat Politécnica de Catalunya)
  • Residencia Universitaria La Ciutadella (Universitat Pompeu Fabra)
  • Residencia Universitaria Campus del Mar (Universitat Pompeu Fabra)
  • Residencia de Investigadores (CSIC Barcelona)
  • Residencia Universitaria Francesc Giralt i Serrà (Universitat Politécnica de Catalunya)
  • Residencia Universitaria Campus de Montilivi (Universitat de Girona)
  • Residencia Universitaria Sant Jordi (Universitat Rovira i Virgili)
  • Residencia Universitaria Emperador Carlos V (Universidad de Granada)
  • Residencia Universitaria Rector Ramón Carande (Universidad de Sevilla)
  • Complexo Residencial Universitario O Castro (Universidad de Vigo)
  • Complexo Residencial Universitario As Burgas (Universidad de Vigo)
  • Residencia Universitaria Tomás Alfaro Fournier (Universidad del País Vasco)
  • Residencia Universitaria Blas de Otero (Universidad del País Vasco)
  • Residencia Universitaria Manuel Agud Querol (Universidad del País Vasco)
  • Residencia Universitaria Colegio de Cuenca (Universidad de Salamanca)
  • Residencia Universitaria Erasmo (Universidad Autónoma de Madrid)
  • Residencia Universitaria Giner de los Ríos (Universidad de Alcalá)
  • Residencia de Estudiantes Les Lauréades (Francia)
  • Residencias Universitarias Spru (Portugal)
  • Residencia Universitaria Las Arribes (Salamanca)
  • Residencia para Universitarios Siglo XXI (A Coruña)
  • Pisos en Barcelona

É dicir, que xa hai 13 universidades españolas que teñen privatizada a xestión das súas residencias universitarias.

En canto a prezos, algo poidemos coñecer. Por exemplo, na Residencia Universitaria Las Arribes, de Salamanca, no curso 2005/06, podía un aloxarse polo módico prezo de 640€/mes

No directorio de empresas HotFrog atopamos a seguinte información:

Residencias Universitarias,S.A.

Av.de Los Naranjos S/N
46022 Valencia
Valencia

t: 963 352 000
f: 963 551 213

w: http://www.galileogalilei.com
e: Email Residencias Universitarias,S.A.

E ao acceder á web referenciada (http://www.galileogalilei.com), atopamos que nos leva á web do Colegio Mayor Galileo Galilei, da Universitat Politécnica de Valencia. Está tamén xestionado por RESA? Non conseguimos averigualo.

Buscando un pouco máis, aparece o seguinte documento na web do Círculo de Directivos de Habla Alemana:

HIGINIO RAVENTÓS NEGRA

Datos personales

Nacido en Barcelona, el 20 de Julio de 1949.
Casado. 5 hijos

Formación

  • CF – 1974 Licenciado en Ciencias Empresariales
  • MBA – 1974 Master en Dirección y Administración de Empresas Finanzas Empresariales por ESADE

Idiomas: Español, Catalán, Inglés, Francés

Títulos honoríficos o Asociaciones

Experiencia empresarial:

  • Presidente Ejecutivo de Grupo Confide, S.A.
  • Presidente Ejecutivo de EUROSAR, S.A. (1ª cadena en España de Residencias para personas mayores). www.eurosar.com
  • Presidente de “Residencias de Estudiantes, S.A.” (RESA) www.resa.es y de “Sociedad Inversora en Residencias de Estudiantes, S.A." SIRESA (1ª Cadena en España de Residencias para Estudiantes).
  • Presidente de Confide Correduría de Seguros, S.A.(www.confide.es)
  • Presidente de Confide Residencias, S.A.

Otros Consejos:

Todo un persoeiro, D. Higinio, da familia Raventós de toda a vida. Excelente ollo para os negocios.

Miramos se había algunha información de SIRESA, e si, si que hai. Na web de einforma atopamos o seguinte:

  • SIRESA NOROESTE S.A.: OBJETO SOCIAL DE SIRESA NOROESTE S.A.: LA PROMOCION INMOBILIARIA BAJO TODAS SUS FORMAS DE CONJUNTOS RESIDENCIALES Y DE VIVIENDAS DESTINADOS A ESTUDIANTES Y PROFESORES, ASI COMO DE LOCALES DESTINADOS A LA PRESTACION DE SERVICIOS QUE AQUELLOS PUEDAN NECESITAR
  • SOCIEDAD INVERSORA EN RESIDENCIAS PARA ESTUDIANTES EUSKADI S.A.: OBJETO SOCIAL DE SOCIEDAD INVERSORA EN RESIDENCIAS PARA ESTUDIANTES EUSKADI S.A.: PROMOCION INMOBILIARIA BAJO TODAS SUS FORMAS DE CONJUNTOS RESIDENCIALES Y DE VIVIENDAS DESTINADOS A ESTUDIANTES Y PROFESORES, Y DE PRESTACION DE LOCALES QUE AQUELLOS PODIERAN NECESITAR.
  • SISTEMAS RESIDENCIALES SA: OBJETO SOCIAL DE SISTEMAS RESIDENCIALES SA: LA EXPLOTACION DE NEGOCIOS HOTELEROS, BALNEARIOS, RESIDENCIALES PARA LA TERCERA EDAD INSTALACIONES GERIATRICAS Y SIMILARES.
  • SOCIEDAD INVERSORA EN RESIDENCIAS PARA ESTUDIANTES SA: OBJETO SOCIAL DE SOCIEDAD INVERSORA EN RESIDENCIAS PARA ESTUDIANTES SA: LA TITULARIDAD DE LA CONCESION ADMINISTRATIVA POR PARTE DE LA UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUNA, CUYO OBJETO ES LA CONSTRUCCION Y POSTERIOR EXPLOTACION EN DOS CONJUNTOS RESIDENCIALES Y DE VIVIENDAS DESTINADA ESTUDIANTE

A propia web relaciona a SIRESA con outras empresas: SUMINISTROS INDUSTRIALES Y REPUESTOS SA (MADRID), REFORMAS SILVAR S.L. (LA CORUNA), ROMERO REY FERNANDO (LA CORUNA), SOLUCIONS INTEGRALS PER ALS RESIDUS S.A. (BARCELONA), SISTEMAS DE RECUPERACION SA (BARCELONA), SDAD IBERICA DE REPRESENTACIONES EXTRANJERAS SA (MADRID), ORUJOS DEL NOROESTE SL. (ORENSE), ESTACIONAMIENTOS DEL NOROESTE S.A. (ASTURIAS, OVIEDO), PRENSA DEL NOROESTE SA (MADRID), SUPERMERCADOS DEL NOROESTE S.A. (EXTINGUIDA) (LEON) e MONTAJES DEL NOROESTE SA (TARRAGONA).

Seguindo coa busca, aparece a referencia dun documento de FETE-UGT, do ano 1999, sobre a privatización das residencias da Universidade de Vigo, na que estaba implicada RESA. O documento non ten desperdicio. Tamén, coa mesma data, se referencia o seguinte documento José Manuel Pose Mesura, Secretario Xeral da FETE/UGT-GALICIA: Al Ilmo. Sr. D. Fernando Grande Rodríguez, Fiscal Coordinador de Vigo, que complementa ao anterior.

Nun artigo da Revista Galega de Economía, (Alejandro Vasallo Rapela: Sistema financiero y desarrollo empresarial desde la perspectiva gallega, diciembre, año/vol. 10, número 002) publicado no ano 2001, infórmasenos do seguinte:

"Caixanova es accionista de Siresa Noroeste, sociedad inversora que se ha posicionado en Galicia con la construcción de dos residencias universitarias en Vigo y en Ourense, con lo que se amplía su presencia en este negocio ya que con anterioridad a esta operación tenía presencia en la residencia que poseía Caixa Pontevedra". (p.18)

E en CBRE completan a información:

La sociedad promotora Resa invertirá 57,70 millones de euros para promover hasta 2005 un total de 13 residencias estudiantiles anejas a otras tantas universidades, con un total de 6.000 camas. Resa está participada por la entidad francesa Caisse des Dépôts, junto a Catalana de Occidente, Confide-Residencias, Roviralta y Cía., Caixanova e Invercartera, del Grupo Caixa Catalunya. Hasta ahora, cuenta, entre otros, con proyectos en Barcelona, Madrid, Bilbao y Galicia. Según su vicepresidente, Juan de Azcárate, Resa suele presentarse a concursos de universidades y ayuntamientos para construir residencias y hacerse con su concesión durante un máximo de 45 años.

Pode accederse ao Informe Anual Consolidado Ejercicio 2004 de Grupo Catalana de Occidente S.A. y sociedades dependientes, no que se recolle algunha información máis sobre as actividades de SIRESA.

O Vicepresidente de RESA Juan de Azcárate, era, no ano 2003, Conselleiro Delegado de ICADE INMOBILIARIA (ver tamén ICADE INMOBILIARIA, ESPERA UN CRECIMIENTO ANUAL DEL 7% EN ESPAÑA), holding inmobiliario do grupo francés Caisse des Dépôts constituido polas empresas Fincas Anzizu, IMSI Eurogem e a propia Resa.

A revista La Lettre, da Chambre de Commerce et d'Industrie Française de Barcelone, no nº 176 de febreiro de 2003 informa do seguinte:

El pasado 20 de diciembre tuvo lugar la celebración del 10º aniversario de Resa, empresa dedicada a la construcción y gestión de alojamientos para estudiantes. Resa, dirigida por Juan de AZCARATE, forma parte del grupo SCIC. En la actualidad dispone de 17 residencias y prevé la construcción de 12 más en los próximos 5 años.

O Grupo SCIC, da Caisse de Dêpots, transformouse posteriormente no Grupo SNI, que é como se denomina na actualidade.

Bueno, a cousa líase. Ou non?

Para dar resposta ao noso correspondente: Pode que o reitorado da USC teña abertas negociacións para privatizar ("externalizar", para ser politicamente correctos) as residencias do SUR? Pois pode.

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